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고시원넘버원

/물
/검/색
   매물번호 
지하철 
노/선/검/색
**강북구 미아 원룸37실**
미아동 
보증금 5,000  월세 380부별 
합금액 22,000  월수익 674 
[매물번호 714]
수유역세권
전문성과 신뢰를 원칙으로 삼고 고객 최우선 서비스를 제공하겠습니다.
    
    
    
    
    
담당자안내
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상호명 : 인수공인중개사         담당자 : 오주현
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  [매물번호 714]
물건종류미니룸업종거래방식임대매매계약상태계약가능
소재지강북구 수유동상가/단독평수층수
방갯수31원룸샤워룸미니룸36
가격
보증금 6,000월세 220권리금 6,000월수익 400
합금액 12,000
스프링쿨러
닥트
난방
소방필증
엘리베이터
매출산정  현재공실5개
(룸31실) * 단위만원*
1.평균방값(26만)  
2.공실리스크10%(평균)
3.룸26x26만=676만월매출

지출산정
1.월임대료/220  
2.전기.수도.가스/80
3.인터넷.김치.잡비등등/60

월수익산정
매출*676-임대료(220)-전기.공과금(80)- 인터넷김치.잡비등등-(60)

                 월순수이익/316만  오차범위5% 만실운영시 월수익446만




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