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고시원넘버원

/물
/검/색
   매물번호 
지하철 
노/선/검/색
**강북구 미아 원룸37실**
미아동 
보증금 5,000  월세 380부별 
합금액 22,000  월수익 674 
[매물번호 1613]
노원구 혼합43실
전문성과 신뢰를 원칙으로 삼고 고객 최우선 서비스를 제공하겠습니다.
    
    
    
    
    
담당자안내
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상호명 : 인수공인중개사         담당자 : 오주현
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  [매물번호 1613]
물건종류혼합룸업종거래방식임대매매계약상태계약가능
소재지노원구 상가/단독평수층수
방갯수43원룸20샤워룸미니룸23
가격
보증금 5,000월세 350권리금 12,000월수익 628
합금액 17,000
스프링쿨러
닥트
난방
소방필증
엘리베이터
매출산정 
(룸43실) * 단위만원*
1.평균방값(32만)  
2.공실리스크10%(평균)
3.룸39x32만=1.248만월매출

지출산정
1.월임대료/350  
2.전기.수도.가스/180 
3.인터넷.김치.잡비등등/90

월수익산정
매출*1.248-임대료(350)-전기.공과금(180)- 인터넷김치.잡비등등-(90)

                 월순수이익/628만  오차범위15%
타 고시원에 비해 월세가 저렴하여 월수이익이 많이 나옴 강추강추


상호인수공인중개사전화번호02-924-2225, 010-6862-6889